1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+0.9%
大阪市城東区
27.0万円/㎡
前年比-22.1%
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すみれ橋第1コーポ1号棟
大阪府大阪市城東区関目四丁目
京阪電鉄本線 / 関目駅 徒歩9分
1974年築 / 11階建 / 293戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より10.4%割安
相場
1,896万円
31.2万円/㎡
1,185
1,659
2,134
2,608
AI査定結果
推定相場価格
1,896万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,659万円〜2,134万円
27.3万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2026年1月29日
すみれ橋第1コーポ1号棟
1,699万円（28.0万円/㎡）/ 10階 / 60.78㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は30.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | 1,699万円 | 28.0万円 | 10階 | 60.78㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/12/26 | 2,380万円 | 39.2万円 | 9階 | 60.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,980万円 | 32.6万円 | 6階 | 60.78㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/10/11 | 1,999万円 | 28.7万円 | 11階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/31 | 2,290万円 | 34.2万円 | 4階 | 67.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/04 | 2,190万円 | 32.7万円 | 4階 | 67.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/29 | 2,290万円 | 32.9万円 | 4階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/27 | 2,190万円 | 31.5万円 | 4階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 1,580万円 | 26.0万円 | 10階 | 60.78㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/06/09 | 2,380万円 | 34.2万円 | 2階 | 69.62㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/05/10 | 2,590万円 | 37.2万円 | 10階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 2,080万円 | 34.2万円 | 6階 | 60.78㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/12/18 | 2,198万円 | 36.2万円 | 3階 | 60.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 1,760万円 | 25.3万円 | 8階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 1,860万円 | 26.7万円 | 8階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/10 | 1,780万円 | 25.6万円 | 9階 | 69.62㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/12/04 | 1,480万円 | 24.4万円 | 9階 | 60.78㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/09/07 | 1,530万円 | 25.2万円 | 9階 | 60.78㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/08/06 | 1,580万円 | 26.0万円 | 9階 | 60.78㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/22 | すみれ橋第1コーポ1号棟 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅9分 | 1,699万円 | 28.0万円 | 60.78㎡ | 4DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 293戸 | RC |
| 2025/06/16 | シャルマンコーポ野江第1期 大阪市城東区中央三丁目 | 蒲生四丁目駅5分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 250戸 | SRC |
| 2026/01/12 | すみれ橋第1コーポ2号棟 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅8分 | 1,699万円 | 28.0万円 | 60.78㎡ | 4DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 293戸 | SRC |
| 2026/01/25 | 日商岩井京橋ハイツ 大阪市城東区中央一丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 2,100万円 | 31.1万円 | 67.5㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 263戸 | SRC |
| 2024/08/06 | すみれ橋第二コーポ四号棟 大阪市城東区関目二丁目 | 関目駅9分 | 1,880万円 | 30.9万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 337戸 | SRC |
| 2025/12/08 | すみれ橋第2コーポ4号棟 大阪市城東区関目二丁目 | 関目駅9分 | 1,330万円 | 21.9万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | - | 1974年 | 337戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.9%上昇、大阪市城東区では22.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.0万円）は大阪市城東区の平均と比較して3.7%割高です。