すみれ橋第1コーポ1号棟

  • 大阪府大阪市城東区関目四丁目

  • 京阪電鉄本線 / 関目駅 徒歩9分

  • 1974年築 / 11階建 / 293戸 / RC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
1,950万円
32.1万円/㎡
相場
1,949万円
32.1万円/㎡
1,332
1,743
2,154
2,565
AI査定結果
推定相場価格
1,949万円
32.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,743万円〜2,154万円
28.7万円/㎡〜35.4万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年3月16日
すみれ橋第1コーポ1号棟
1,950万円（32.1万円/㎡）/ 2階 / 60.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は30.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/081,950万円32.1万円2階 60.78㎡ 3LDK南
2026/01/221,699万円28.0万円10階 60.78㎡ 4DK南
2025/12/262,380万円39.2万円9階 60.78㎡ 3LDK南
2025/10/201,980万円32.6万円6階 60.78㎡ 4DK南
2025/10/111,999万円28.7万円11階 69.62㎡ 3LDK西
2025/08/312,290万円34.2万円4階 67.03㎡ 3LDK西
2025/08/042,190万円32.7万円4階 67.03㎡ 3LDK西
2025/07/292,290万円32.9万円4階 69.62㎡ 3LDK西
2025/07/272,190万円31.5万円4階 69.62㎡ 3LDK西
2025/07/071,580万円26.0万円10階 60.78㎡ 4DK南
2025/06/092,380万円34.2万円2階 69.62㎡ 1LDK+S西
2025/05/102,590万円37.2万円10階 69.62㎡ 3LDK西
2025/03/012,080万円34.2万円6階 60.78㎡ 4DK南
2024/12/182,198万円36.2万円3階 60.78㎡ 3LDK南
2024/07/231,760万円25.3万円8階 69.62㎡ 3LDK西
2024/07/171,860万円26.7万円8階 69.62㎡ 3LDK西
2024/05/101,780万円25.6万円9階 69.62㎡ 3DK西
2023/12/041,480万円24.4万円9階 60.78㎡ 4DK南
2023/09/071,530万円25.2万円9階 60.78㎡ 4DK南
2023/08/241,630万円26.8万円9階 60.78㎡ 4DK南
2023/08/061,580万円26.0万円9階 60.78㎡ 4DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/08
すみれ橋第1コーポ1号棟
大阪市城東区関目四丁目
関目駅9分 1,950万円32.1万円60.78㎡3LDK2階 / 11階建 南1974年293戸RC
2024/06/03すみれ橋第2コーポ4号棟
大阪市城東区関目二丁目
関目駅9分 2,330万円33.5万円69.62㎡3LDK4階 / 11階建 -1974年337戸SRC
2024/04/01深江橋コーポC棟
大阪市城東区永田三丁目
深江橋駅9分 1,498万円27.5万円54.48㎡2DK+S2階 / 5階建 南1970年270戸RC
2026/01/28シャルマンコーポ野江第1期
大阪市城東区中央三丁目
蒲生四丁目駅5分 1,680万円35.9万円46.85㎡1LDK11階 / 11階建 東1973年250戸SRC
2026/03/10すみれ橋第1コーポ2号棟
大阪市城東区関目四丁目
関目駅8分 1,950万円32.1万円60.78㎡3LDK2階 / 11階建 南1974年293戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.4%上昇、大阪市城東区では14.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.1万円）は大阪市城東区の平均と比較して8%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+2.4%
大阪市城東区
34.9万円/㎡
前年比+14.4%
大阪府
大阪市城東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名すみれ橋第1コーポ1号棟
所在地大阪府大阪市城東区関目四丁目
交通京阪電鉄本線関目駅徒歩9分
築年月1974年
階数11階建
総戸数293戸
建物構造RC
土地権利所有権

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