1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市城東区
33.4万円/㎡
前年比-0.5%
すみれ橋第1コーポ1号棟
大阪府大阪市城東区関目四丁目
/ 関目駅 徒歩9分
1974年築 / 11階建 / 293戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
1,879万円
30.9万円/㎡
919
1,559
2,199
2,840
AI査定結果
推定相場価格
1,879万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,559万円〜2,199万円
25.7万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月6日
すみれ橋第1コーポ1号棟
1,580万円（26.0万円/㎡）/ 10階 / 60.78㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,580万円 | 26.0万円 | 10階 | 60.78㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/06/09 | 2,380万円 | 34.2万円 | 2階 | 69.62㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/05/10 | 2,590万円 | 37.2万円 | 10階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/01 | 2,080万円 | 34.2万円 | 6階 | 60.78㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/12/18 | 2,198万円 | 36.2万円 | 3階 | 60.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 1,760万円 | 25.3万円 | 8階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 1,860万円 | 26.7万円 | 8階 | 69.62㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は27.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | すみれ橋第1コーポ1号棟 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅9分 | 1,580万円 | 26.0万円 | 60.78㎡ | 4DK | 10階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 293戸 | RC |
| 2025/06/16 | シャルマンコーポ野江第1期 大阪市城東区中央三丁目 | 蒲生四丁目駅5分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 250戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 日商岩井京橋ハイツ 大阪市城東区中央一丁目 | 蒲生四丁目駅6分 | 1,880万円 | 30.3万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 263戸 | SRC |
| 2025/06/13 | すみれ橋第2コーポ4号棟 大阪市城東区関目二丁目 | 関目駅9分 | 1,430万円 | 23.5万円 | 60.78㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | - | 1974年 | 337戸 | SRC |
| 2025/06/07 | メガロコープ関目 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅9分 | 1,680万円 | 27.8万円 | 60.37㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 314戸 | SRC |
| 2025/06/22 | すみれ橋第2コーポ3号棟 大阪市城東区関目二丁目 | 関目駅10分 | 2,180万円 | 31.3万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 337戸 | SRC |
| 2025/06/18 | ファミリーコーポ今福 大阪市城東区今福東一丁目 | 今福鶴見駅2分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 68.88㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 261戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 深江橋第2コーポ 大阪市城東区永田二丁目 | 深江橋駅11分 | 1,600万円 | 26.3万円 | 60.77㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1973年 | 245戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 深江橋コーポB棟 大阪市城東区永田三丁目 | 深江橋駅9分 | 1,380万円 | 25.3万円 | 54.48㎡ | 2DK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 270戸 | RC |
| 2025/06/09 | 深江橋コーポC棟 大阪市城東区永田三丁目 | 深江橋駅9分 | 1,280万円 | 23.5万円 | 54.48㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 270戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市城東区では0.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は大阪市城東区の平均と比較して22.2%割安です。
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大阪府大阪市城東区永田三丁目
地下鉄中央線 / 深江橋駅 徒歩 9分
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